1.

Управление многоквартирным домом

1.1.

Организация работ по содержанию и ремонту общего имущества

 постоянно

1.2.

Организация работ по расчету платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме

 постоянно

1.3.

Организация работ по предоставлению информации в электронном виде

 постоянно

2.

Содержание общего имущества :

2.1.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления, теплоотведения и водоотведения в МКД

2.2.1.

Осмотр системы центрального отопления, водопровода, канализации и ГВС

2 раз в год

2.2.2.

Консервация системы отопления. Осмотр системы. Проведение необходимых ремонтных работ (по отдельному расчету).

1 раз в год

2.2.3.

Обслуживание ОДПУ

12 раз в год

2.2.4.

Частичные осмотры и мелкие работы по восстановлению исправности систем водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации

12 раз в год

2.2.5.

Испытания на прочность и плотность узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления

1 раз в год

2.2.6.

Рабочая проверка системы в целом. Осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и устранение дефектов

1 раз в год

2.2.7.

Окончательная проверка при сдаче системы. Наполнение системы до заданного давления. Осмотр и проверка системы. Снижение давления и устранение дефектов. Опрессовка системы. Спуск воды из системы. Снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса

1 раз в год

2.2.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД

2.2.1.

осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках

2 раза в год

2.2.2.

мелкий ремонт электропроводки, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление

ежемесячно

2.2.3.

измерение сопротивления изоляции проводов

1 раз в 3 года

2.3.

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) МКД

2.3.1.

Осмотр, проверка и контроль состояния подвалов, фасадов, лестниц, внутренней отделки, кровли, чердаков, несущих конструкций

2 раза в год

2.3.2.

Очистка кровли от сосулек ( без использования автовышки)

2 раза в год

2.3.3.

Очистка козырьков от сосулек и снега

2 раза в год

2.3.4.

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, дверей в технологические помещения, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы), замена стекол,

12 раз в год

2.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов МКД

2.4.1.

Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, мелкий ремонт

2 раза в год

2.4.2.

Удаление мусора из мусороприемных камер

302 раза в год

2.4.3.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

52 раза в год

2.5.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления МКД

2.5.1.

Проверка тяги путем поднесения листа бумаги к вентканалу

1 раз в год

2.5.2.

Обследование вентшахт

3 раза в год

2.6.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в МКД

постоянно

2.7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в МКД

2.7.1.

обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов)

постоянно

2.7.2.

страхование лифтов

1 раз в год

2.8.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

2.8.1.

Дератизация

12 раз в год

2.8.2.

Дезинсекция (по необходимости)

2.8.3.

Уборка помещений, входящих в состав общего имущества, влажная протирка подоконников, перил, дверей, мытье окон

сухая уборка

36 раз в год

влажная уборка

24 раз в год

влажная протирка подоконников, перил, дверей

60 раз в год

2.8.4.

Очистка придомовой территории ( в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн, уборка контейнерных площадок, уборка газонов)

302 раза в год

2.8.5.

Выкашивание газонов

3 раза в год

2.9.

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов*

2.9.1.

Незамедлительный вывоз ТБО при накоплении более 2,5 куб.м

356 раз в год

2.9.2.

Вывоз КГМ

52 раза в год

2.9.3.

Организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп

12 раз в год

2.10.

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности

постоянно

2.11.

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

постоянно

3.

Текущий ремонт

 В соответствии с планом текущего ремонта